Handwerkerhaus mit Potenzial - auf außergewöhnlich großem Grundstück von ca. 3.800 m²

In ruhiger Ortsrandlage von Astert, einem naturverbundenen Ort in der Verbandsgemeinde Hachenburg, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von rund 3.800 m². Das Anwesen bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Naturfreunde oder Tierhaltung und überzeugt mit viel Platz und einer sehr privaten Lage.

Das Haus weist einen erhöhten renovierungsbedarf auf. Das Dach wurde in der Vergangenheit mit Schweißbahnen neu abgedichtet. Auf dem Dach befindet sich ein Balkonkraftwerk. Die installierte Ölheizung wird durch einen in das Heizsystem integrierten Holzkessel ergänzt - ein großer Vorteil bei steigenden Energiekosten. Die Holzheizung arbeitet vorrangig und entlastet die Ölheizung automatisch.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen:
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ein heller Wintergarten mit ca. 20 m² erweitert den Wohnbereich und bietet ganzjährig einen Blick in die Natur.

Das Untergeschoss bietet weitere Nutzräume: ein Gästezimmer, Hobbyraum, Vorratsraum, eine zusätzliche Küche, Heizraum sowie eine integrierte Garage. Eine angrenzende Holzhütte mit Stromanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum. (Aktuell vermietet)

Das Grundstück ist weitläufig, größtenteils eben und ideal nutzbar - ob als Garten, Spielfläche, Obst- und Gemüseanbau oder für Tierhaltung. Die private Zufahrt, die ausschließlich zu diesem Grundstück gehört, sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Ein Objekt mit Seltenheitswert: großzügiges Grundstück, solide Substanz, flexible Heiztechnik und naturnahe Lage vereinen sich zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Ruhe, Freiraum und Natur suchen.