Rückzugsort für Kreative: Natur, Ruhe und Privatsphäre auf naturbelassenem Grundstück

Immobilie mit Potenzial:
Die Immobilie wurde 1967 in massiver Bauweise errichtet.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten, jedoch durchweg dem Baujahr entsprechenden Zustand.

Um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen, sind umfassende Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich.
Dies bietet handwerklich begabten und kreativen Personen die Möglichkeit, ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen.

Auf ca. 130 m2 Wohnfläche erwartet Sie wohnen auf 2 Ebenen und damit eine ideale Größe für den 2 Personenhaushalt welche die Ballungszentren zwischen Koblenz und Köln zeitnah unter einer Stunde erreichen wollen.

Grundstück und Gestaltungsmöglichkeiten:
Das naturbelassene Grundstück beeindruckt durch seine außergewöhnliche Bepflanzung, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Charme entfaltet. Die Hanglage bietet kreative Gestaltungsmöglichkeiten, wie die
Anlage weiterer Terrassen innerhalb der Grünfläche.
Ideal für Menschen, die ihre persönliche Oase der Ruhe suchen, ohne großen Aufwand in die Gartenpflege investieren zu müssen.
Eine Garage befindet sich im Objekt, weiter Fahrzeuge könnten in der Einfahrt parken.
Die Immobilie liegt am Ende einer Sackgassenzufahrtsstraße.

Fazit:
Dieses Anwesen bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur, und Gestaltungspotezial.
Mit der nötigen Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick können Sie hier Ihr ganz persönliches Paradies schaffen.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und erwecken Sie dieses Dornröschen aus seinem Schlaf.

Die Verkäuferin gibt nach fast 4 Jahrzehnten altersbedingt Ihr Idyll auf.