Gemütliches 1-Zimmer-Appartement - teilmöbiliert! Ideal für Wochenendheimfahrer!

395,- €

Grundriss

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

56593 Horhausen

Objektdaten

Objekt-Nr. DO160

Wohnfläche (ca.) 40 m²

Zimmer 1

Kaltmiete 395,- €

Informationen

Baujahr

1989

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Details

Nebenkosten (ca.)

150,- €

Warmmiete (ca.)

545,- €

Kaution

1.185,- €

Schlafzimmer

Badezimmer

*** Aufgrund der zu erwartenden hohen Mietnachfrage, müssen wir auf die Einhaltung folgenden Anfrageablaufes bestehen:

Haben Sie Interesse an der Anmietung dieser Wohnung, dann schicken Sie uns bitte eine Anfrage per
E-Mail.
Sehr gerne könnten Sie uns eine Mietinteressentenvorstellung zukommen lassen.

Die Zusendung von Kopie des Personalausweises und die Kopien der Gehaltsnachweise sind im Vorfeld
nicht nötig, sondern erst bei ernsthaftem Mietinteresse nach der Besichtigung.

Wir werden Sie telefonisch zu dem Besichtigungstermin einladen- bitte vermerken Sie daher Ihre Telefonnummer!

Der Vermieter hat die Immobilie kostenaufwendig gestaltet, daher wünscht er sich einen Mieter mit bestehendem Arbeitsverhältnis- ohne private Insolvenz und ohne abgegebene eidesstattliche Versicherung
etc. Tierhaltung ist nicht gestattet.

Aufgrund von Allergie und zugesicherter Rücksichtnahme bei einem anderen Mieter in einer anderen Wohnung, kann die Wohnung nur an einen Nichtraucher vermietet werden.

Dieses praktische 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.

Im Haus befinden sich lediglich 2 Wohnungen, alle anderen Räumlichkeiten werden gewerblich genutzt.

Die Wohnung eignet sich auch aufgrund der Raumaufteilung nur für den 1-Personenhaushalt. Bisher wurde
die Wohnung als Homeoffice genutzt.
RAUMAUFTEILUNG:
Großzügiger Wohn- und Schlafraum, kleine helle Arbeitsküche, neutrales Wannenbad

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung ist hell und freundlich ausgestattet.

Die Fenster sind isolierverglast. Der Boden des Wohnbereiches ist mit Laminat versehen.

Das Wannenbad ist hell und neutral gestaltet.

Die Wohnung ist teilmöbiliert.

Einbauküche, Bett, Schrank, Sessel werden zur Nutzung überlassen.

Der aktuelle Mieter hat die Wohnung mit vielen hübschen Kleinigkeiten personalisiert und um sinnvolles
ergänzt- bei Interesse können diese Gegenstände vom aktuellen Mieter käuflich erworben werden.

Auf Wunsch könnte ein weiterer angrenzender Raum ca. 20 m2 mitbenutzt werden.

Willkommen in Horhausen,
ein Ort mit viel Lebensqualität für Jung und Alt.

Drei Kilometer von der A3 und 30 Minuten von Köln, Bonn, Siegburg und Koblenz entfernt liegt der aufstrebende Westerwaldort Horhausen. Ideal- vor den Toren der Ballungszentren und damit mitten im Naturpark
auf einer Höhe von 350 m gelegen.

Horhausen bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Von B wie Backwerk bis
Z wie Zeitungen- fast alle Einkaufswünsche lassen sich im Ort erfüllen!

Die das Mietobjekt betreffenden Angaben, Abmessungen und Preisangaben erfolgen auf Grund der Information des Vermieters, eine Gewährleistung durch die Maklerfirma wird hiermit ausgeschlossen (Nachprüfung
obliegt dem Mieter). Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

*** Aufgrund der großen Nachfrage müssen wir auf der Einhaltung folgenden Anfrageablaufes bestehen:

Haben Sie Interesse an der Anmietung dieser Wohnung, dann schicken Sie uns bitte eine Anfrage per
E-Mail.

Die Zusendung von Kopie des Personalausweises und die Kopien der Gehaltsnachweise sind im Vorfeld
nicht nötig- sondern erst bei ernsthaften Mietinteresse nach der Besichtigung.
Wir werden Sie telefonisch zu dem Besichtigungstermin einladen- bitte vermerken Sie daher Ihre Telefonnummer!
Der Vermieter hat die Immobilie kostenaufwendig gestaltet, daher wünscht er sich Mieter mit bestehendem
Arbeitsverhältnis- ohne private Insolvenz und ohne abgegebene eidesstattliche Versicherung etc..

Ansprechpartner

Herr Dominik Otto

Telefon: 004926839663806
Mobil: 004915776136228
info@otto-otto-immobilien.de